Redlining é o nome dado a uma prática de empréstimo discriminatória que remonta à década de 1930, quando os credores desenhavam linhas vermelhas em mapas em torno de bairros predominantemente negros como forma de negar uma hipoteca, alegando que era de alto risco. Embora as leis iniciadas na década de 1960 tenham proibido a prática, os reguladores ainda citam os credores por comportamentos semelhantes quando os seus padrões de empréstimo mostram que uma classe protegida foi discriminada por lhe terem sido negados serviços financeiros (ou cobradas taxas ou taxas mais elevadas em alguns casos), mesmo que sejam candidatos dignos de crédito.

Como começou o Redlining – Uma grande razão pela qual o redlining nasceu foi o Manual de Subscrição emitido pelo governo em 1930 pela Federal Housing Administration (FHA), que garante algumas hipotecas. O guia era para que os credores pudessem avaliar o valor da propriedade, com base na demografia e localização, bem como ditar quais mutuários eram elegíveis para empréstimos hipotecários que atendessem aos padrões da FHA.
apartamentos venda botafogo
Os bancos estavam relutantes em conceder empréstimos sem seguro FHA, uma vez que ter o apoio do governo significava que podiam partilhar o risco, ao mesmo tempo que cumpriam o padrão de envolvimento em práticas de empréstimo seguras e sólidas. Mas a linguagem utilizada no manual dissuadiu explicitamente os credores de trabalhar com grupos minoritários

Declarando que as áreas com “uma mudança na ocupação social ou racial geralmente contribuem para a instabilidade e um declínio nos valores”, por exemplo. Como resultado, criou um sistema em que os credores negavam regularmente empréstimos hipotecários com base no local onde o requerente vivia, em vez de considerar o perfil e a qualidade de crédito do mutuário individual

HomeHub Jardim Oceânico – Imóveis de Alto Padrão

Av. Olegário Maciel, 231 – Barra da Tijuca, Rio de Janeiro – RJ, 22631-000

(21) 2499-4244